534234132432121
Ontdek deze “Franse” villa aan het water in Beernem!
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.
Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet
Achter deze fasade
De Franse look van de woning, gecombineerd met de verzorgde voortuin, geeft het geheel extra uitstraling en charme. Bij binnenkomst betreedt je een ruime inkomhal. Aan de rechterkant bevindt zich een ruim bureau, ideaal om thuis te werken. Recht voor je leidt een trap naar de eerste verdieping, terwijl links een dubbele glazen deur toegang biedt tot de ruime en gezellige leefruimte ( bestaande uit zit- en eetplaats) met parketvloer en houthaard.
Aangrenzend is er een 2de eetplaats en goed uitgeruste keuken, met twee nabijgelegen bergingen. Georiënteerd naar de tuin bevindt zich een ruime veranda, perfect om in het tussenseizoen van de tuin te genieten. Daarnaast is op het gelijkvloers nog een douchekamer met toilet en een kelder.
Het gelijkvloers
De Franse look van de woning, gecombineerd met de verzorgde voortuin, geeft het geheel extra uitstraling en charme. Bij binnenkomst betreedt je een ruime inkomhal. Aan de rechterkant bevindt zich een ruim bureau, ideaal om thuis te werken. Recht voor je leidt een trap naar de eerste verdieping, terwijl links een dubbele glazen deur toegang biedt tot de ruime en gezellige leefruimte ( bestaande uit zit- en eetplaats) met parketvloer en houthaard.
Aangrenzend is er een 2de eetplaats en goed uitgeruste keuken, met twee nabijgelegen bergingen. Georiënteerd naar de tuin bevindt zich een ruime veranda, perfect om in het tussenseizoen van de tuin te genieten. Daarnaast is op het gelijkvloers nog een douchekamer met toilet en een kelder.
Eerste verdiep
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers van elk circa 16m², waarvan één is voorzien van ingemaakte kasten. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en toilet. Via de overloop zijn drie kruipzolders en de opbergzolder is bereikbaar via de badkamer.
De ligging
Deze woning ligt op een toplocatie! Gelegen in een rustige straat langs het kanaal Brugge-Gent in Beernem, biedt het een serene omgeving terwijl het toch nabij het centrum en alle voorzieningen voor jong en oud ligt. De bereikbaarheid is uitstekend met het station op slechts 1,2 km en de autostrade (E40) op 3 km afstand. Brugge ligt op 20 minuten rijden en Gent op 30 minuten.
Zoals je kan zien heeft de ligging van dit pand heel wat voordelen.
De waarde van vastgoed
Het bepalen van de waarde van een woning is geen exacte formule. De uiteindelijke verkoopprijs is altijd het resultaat van vraag en aanbod, en een mix van objectieve en subjectieve factoren.
Als verkoper beleef je jouw woning op een persoonlijke manier. Herinneringen en emoties spelen vaak een belangrijke rol in hoe je de waarde inschat. Tegelijk zijn er ook heel wat objectieve elementen die mee bepalend zijn, zoals de grond- en bewoonbare oppervlakte, de gebruikte materialen, het EPC-label, de asbestinventaris en uiteraard de ligging.
Daarnaast verschilt de perceptie van koper tot koper. Wat voor de ene een minpunt is, kan voor iemand anders net een doorslaggevende troef zijn.
Een eenmalig bod…
Bij Fasade werken we met het principe van een eenmalig bod.
Na de bezoekdag krijgt iedere kandidaat-koper twee dagen de tijd om één bod uit te brengen. Zodra de deadline bereikt is, beslist de verkoper of hij het hoogste bod aanvaardt, zonder verder opbodspel.
Bezoekdag:
Zaterdag 14 maart tussen 10u en 12u, enkel op afspraak.
Deadline voor het uitbrengen van een bod:
Maandag 16 maart om 17u59.
Zijn er twee identieke hoogste biedingen? Dan krijgt het bod dat eerst werd ingediend voorrang.
Tip: vermijd afgeronde bedragen en voeg gerust je geluksgetal toe aan je bod. Elk bod moet een vast bedrag zijn. Formules zoals “€ 512 boven het hoogste bod met een maximum van …” worden niet aanvaard.
Geen optie nodig
Bij Fasade hoef je niet te stressen om de eerste te zijn. We werken met duidelijke en vaste deadlines, zodat iedereen de kans krijgt om de woning te bezoeken en voldoende tijd heeft om een bod te overwegen.
De woning zal niet plots verkocht zijn! Zolang de vooropgestelde termijn loopt, krijgt elke geïnteresseerde de mogelijkheid om een bod uit te brengen.
Zo zorgen we voor een transparant en eerlijk proces, waarin jij in alle rust de juiste beslissing kan nemen.
Een lening zonder opschortend voorwaarde
Om biedingen te kunnen vergelijken, wordt niet gewerkt met een opschortende voorwaarde voor het bekomen van een lening. Dat betekent dat een bod dat je uitbrengt meteen bindend is en niet afhankelijk kan gemaakt worden van een latere goedkeuring door de bank.
Daarom raden we je aan om vóór het bezoek al contact op te nemen met je bank of kredietverstrekker. Bespreek samen wat financieel haalbaar is en welk budget voor jou verantwoord is. Zo weet je perfect waar je staat.
Ben je na het bezoek overtuigd van de woning? Dan kan je met kennis van zaken en met een gerust gevoel een bod uitbrengen.
Heb je een vraag, of maak je graag een afspraak?
Maak kennis met je makelaar
Maak snel een afspraak om deze interessante investering / woning te ontdekken. We kijken er alvast naar uit om je te mogen ontvangen, je een rondleiding te geven en jouw vragen te beantwoorden. Jens staat je met alle plezier bij tijdens het volledige aankoopproces van jouw droomwoning.
Jens staat je met alle plezier bij tijdens het volledige aankoopproces van jouw droomwoning.
Jens Verriest
BIV507.278
